ครอบครัวหนึ่งย้ายเข้าบ้านเก่าหลังใหญ่ด้วยหวังเริ่มต้นชีวิตใหม่ แต่ไม่ทันไรก็พบว่าบ้านหลังนี้มีวิญญาณขี้เล่นอาละวาดเต็มไปหมด ทั้งผีแม่บ้านจอมป่วน ผีเด็กขี้สงสัย และผีนักดนตรีที่ชอบเปิดเพลงดังตอนดึก พวกเขาจึงต้องร่วมมือกับหมอผีมือใหม่และนักปราบผีติงต๊อง เพื่อขับไล่สิ่งเหนือธรรมชาติออกไป แต่ยิ่งพยายามกลับยิ่งเจอเรื่องวุ่นวายที่ทั้งหลอนและฮาจนกลายเป็นมิตรภาพที่ไม่คาดคิด
