รั้วมหาวิทยาลัยชื่อดังกลับกลายเป็นฝันร้ายของเหล่านักศึกษาเมื่อวิญญาณปริศนาจากอดีตเริ่มอาละวาดในหอพักภราดรภาพ กลุ่มเพื่อนที่เพิ่งเข้าร่วมชมรมต้องเผชิญกับเหตุการณ์สยองขวัญที่ทวีความรุนแรงขึ้นทุกคืน ขณะที่พวกเขาพยายามหาความจริงเบื้องหลังการตายของสมาชิกเก่าเมื่อหลายสิบปีก่อน ความลับดำมืดที่ถูกปกปิดไว้กำลังจะถูกเปิดเผยพร้อมกับราคาที่ต้องจ่ายด้วยชีวิต
