ในเมืองชายแดนที่เงียบสงบ การปรากฏตัวของแย้ยักษ์พันธุ์กลายพันธุ์ที่ถูกทดลองทางวิทยาศาสตร์ได้สร้างความหวาดกลัวไปทั่วทั้งพื้นที่ เมื่อมันเริ่มอาละวาดทำลายทุกสิ่งที่ขวางหน้า หนุ่มนักชีววิทยาผู้เชี่ยวชาญด้านสัตว์เลื้อยคลานและตำรวจสาวผู้กล้าหาญต้องร่วมมือกันเพื่อตามหาจุดอ่อนของสัตว์ประหลาด ก่อนที่มันจะทำลายเมืองทั้งเมืองและเผยความจริงที่ซ่อนอยู่เบื้องหลังการทดลองลับขององค์กรชั่วร้าย
