เมื่อนักศึกษาสถาปัตยกรรมสาวต้องย้ายเข้ามาอยู่ในคอนโดเก่าที่มีกฎเหล็กห้ามนำคนนอกเข้ามา เธอค้นพบว่ารูมเมทลึกลับของเธอไม่ใช่คนมีชีวิต แต่เป็นวิญญาณของชายหนุ่มที่ตายในห้องนี้เมื่อสิบปีก่อน ทั้งคู่ต้องเรียนรู้ที่จะอยู่ร่วมกันอย่าง awkward และน่าขนลุก แต่เมื่อความตายของรูมเมทปริศนากลับเชื่อมโยงกับคดีฆาตกรรมที่ยังไม่คลี่คลาย เธอต้องตัดสินใจว่าจะช่วยวิญญาณนี้ให้หลุดพ้น หรือหนีออกจากห้องที่เต็มไปด้วยความลับมืดดำนี้
