พนักงานสาวสองคนของโรงแรมเก่าแก่ที่กำลังจะปิดตัวลง ใช้เวลาช่วงสุดสัปดาห์สุดท้ายก่อนวันหยุดทำการสืบหาความจริงเรื่องวิญญาณเฮี้ยนที่เล่าขานกันมานาน เมื่อพบว่าห้อง 353 มีพลังงานอาถรรพ์ชัดเจน การทดลองเรียกวิญญาณของพวกเธอกลับปลดปล่อยสิ่งชั่วร้ายที่ซ่อนอยู่ในเงามืดของโรงแรม ความสยองขวัญเริ่มคลี่คลายเมื่อวิญญาณของหญิงสาวปริศนาปรากฏตัว และเหตุการณ์เหนือธรรมชาติทวีความรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ จนทั้งคู่ต้องต่อสู้เพื่อเอาชีวิตรอดจากคืนที่ไม่มีวันสิ้นสุด
