ในเมืองเล็กๆ ที่เงียบสงบ ชายหนุ่มผู้หนึ่งค้นพบหนูทดลองดัดแปลงพันธุกรรมที่หลบหนีจากห้องแล็บลับ มันมีความฉลาดและดุร้ายผิดปกติ และเริ่มแพร่พันธุ์อย่างรวดเร็ว เขาต้องร่วมมือกับนักวิทยาศาสตร์สาวเพื่อหยุดยั้งการระบาด ก่อนที่ฝูงหนูจะเข้ายึดครองทั้งเมืองและเปิดโปงความจริงที่ถูกซ่อนไว้
